|
Стоимость отдельных объектов определяется путем последовательного перевода их удельной стоимости 1 куб. м. согласно данных таблицы 1 в текущий уровень по формуле:
Стек.= (Суд1984 * К2007*КНДС)*V,
где Суд1984 - стоимость 1 куб. м. здания в ценах 1984 года принимается по таблице 1;
К2007 - коэффициент удорожания стоимости СМР за период с 1984 г. по дату составления расчета согласно данных регионального центра по ценообразованию в строительстве при департаменте архитектуры и градостроительства Министерства строительства и ЖКХ Нижегородской области;
КНДС - налог на добавленную стоимость, КНДС= 1,18
V - строительный объем здания в куб. м., принимается по таблице 1.
. Универсам:
Стек.= (Суд1984 * К2007*КНДС)*V = (38,3×40×1,18)×12800=23139 тыс. руб.
.Пятиэтажный кирпичный дом:
Стек.= (Суд1984 * К2007*КНДС)*V = (53,2×40×1,18)×15120=37967 тыс. руб.
.Механосборочный цех в составе завода:
Стек.= (Суд1984 * К2007*КНДС)*V = (32,1×40×1,18)×32800=49693 тыс. руб.
.Выставочный павильон в г. Н. Новгороде:
Стек.= (Суд1984 * К2007*КНДС)*V = (49,4×40×1,18)×15750=36725 тыс. руб.
∑С=С1 +С2 +С3 +С4 =23139+37967+49693+36725=147524 тыс. руб.
Стоимость строительства.
. Универсам:
С=Стек*Кпопр=23139*1,4=32395 тыс. руб.
. Пятиэтажный кирпичный дом:
С=Стек*Кпопр=37967*1,4=53154 тыс. руб.
. Механосборочный цех:
С=Стек*Кпопр =49693*1,4=69570 тыс. руб.
. Выставочный павильон:
С=Стек*Кпопр =36725*1,4=51415 тыс. руб.
Кпопр=1,4 ÷ 1,6 - поправочный коэффициент.
|
Финансовый менеджмент - это управление финансами компании, направленное на достижение стратегических и тактических целей компании на рынке.