Совершенствование технического обслуживания лифтов

Следующим мероприятием по улучшению финансового состояния деятельности ООО «ДальТоргСервис» предлагается совершенствование технического обслуживания лифтов посредством проведения ремонтных работ лифтов, что является достаточно актуальным в г. Владивостоке, так как состояние лифтов во многих многоэтажных строениях оставляет желать лучшего.

В данный момент ООО «ДальТоргСервис» занимается обслуживанием лифтов, не включая ремонта, а именно:

техническое обслуживание вводного устройства (очистка вводного устройства от загрязнений; зачистка контактных поверхностей; проверка состояния и крепления изолирующей платы, рукоятки, траверсы, ножей; проверка механизма включения вводного устройства);

техническое обслуживание трансформаторов (очистка корпуса трансформатора, обмотки, клеммных колодок и мест крепления от загрязнений; подтяжка креплений трансформаторов; визуальная проверка состояния изоляции проводов, крепления проводов, крепления шины контура заземления);

техническое обслуживание ограничителя скорости (очистка корпуса, шкив и места крепления ограничителя скорости от загрязнений; проверка на отсутствие механических повреждений, визуальная проверка износа рабочего ручья шкива ограничителя скорости; смазка шарниров и подшипниковых узлов);

техническое обслуживание конечного выключателя и выключателя ограничителя скорости (проверка датчика контроля скорости; проверка и подтяжка креплений корпусов выключателей к подставке ограничителя скорости, контакта к корпусу и проводов и клеммам контакта и др.);

техническое обслуживание тормозного устройства (очистка тормозного устройства от загрязнений; осмотр деталей и составных частей тормозного устройства на отсутствие механических повреждений; подтяжка крепления деталей тормозных рычагов; проверка и регулировка работы тормоза, т.е. точность остановок по этажам и т.д.);

техническое обслуживание редуктора и рамы лебедки 9очистка редуктора и рамы лебедки от загрязнений; осмотр состояния амортизаторов лебедки; проверка состояния сварных швов и т.д.);

проверка исправности освещения кабины (осмотр потолка купе кабины; проверка состояния плафона освещения и ламп освещения; проверка аварийного освещения кабины);

проверка купе кабины (проверка состояния купе, надежности и крепления щитов купе, стояков купе, вентиляционных решеток и потолка купе; проверка состояния покрытия поверхности пола; проверка исправности двухсторонней связи; осмотр створок дверей кабины, проверка отсутствия механических повреждений и полного перекрывания ими в закрытом положении проема дверной кабины; прочистка зазоров между плинтусами пола и щитами купе кабины; прочистка порога дверной кабины);

техническое обслуживание освещения шахты (проверка работы цепи освещения; проверка надежности крепления электропроводки и отсутствия механических повреждений, нарушения изоляции; очистка светильников от загрязнений; осмотр элементов патронов, проверка их исправности; проверка заземлений металлических корпусов светильников);

технические обслуживания канатов (очистка тяговых канатов от загрязнений, их осмотр; проверка надежности крепления тяговых канатов в клиновых обоймах; проверка наличия зажимов на каждом канате и регламентированных размеров их установки; проверка отсутствия обрывов прядей и сердечников канатов, отсутствия заломов);

проверка режимов работы лифта.

Обычный гарантированный срок работы лифта составляет 25 лет, но без регулярного обслуживания и проведения плановых ремонтов лифтов достичь такого долголетия не удается. В результате возникают дополнительные расходы. Например, замена лифтов - очень трудоемкое и дорогостоящее дело.

Лифт это удобный вид вертикального транспорта. Но за любым транспортом нужен уход, ремонт и лифт не исключение. Существует специальное положение, которое выдвигает некоторые обязательства по ремонту лифтов. Лифт обязательно должен содержаться в исправном состоянии, а владелец лифта должен обеспечить безопасную эксплуатацию. Безопасную эксплуатацию можно обеспечить путем специального облуживания. В каком бы помещении не находился лифт он должен проходить планово - предупредительный ремонт. Планово-предупредительный ремонт включает периодические осмотры, текущий ремонт лифта, капитальный ремонт.